网曝福州闽侯又一楼盘停工！知名闽系房企正荣地产开发

• 2023-07-27 17:36:56 来源：福建看房

日前，有网友反映，自己于2021年购买了闽侯竹岐润棠公馆（推广名：正荣棠悦江南），然而该项目于去年2月曝出停工。这一年多业主自发组织人员多次到访售楼部及县住建局询问，均沟通无果，始终无复工迹象。

网友希望有关部门介入协调开发商及施工单位，尽快全面复工，确保项目及时交付。

(资料图)

从网友所发的图片来看，正荣棠悦江南工地中出地面的仅有1#、2#、9#、10#四栋楼，均尚未封顶。施工脚手架已拆除，楼栋整体裸露在外，现场基本处于停工状态。

正荣高价摘竹岐“地王”原计划今年竣工

据了解，2021年4月29日，正荣通过摇号以最高限价7.4亿元竞得宗地2021-04号竹岐地块，成交楼面价7993元/㎡，溢价率48%，至今保持竹岐片区宅地楼面价纪录。

该项目推广名为正荣棠悦江南（备案名：润棠公馆），是继棠悦山南、棠悦滨江后，正荣福州地区打造的第三座棠悦系产品。

从区位上看，正荣棠悦江南地处闽侯竹岐新城，占据闽侯二桥桥头堡，北向可观江，南向可看湖（规划汶州湖），景观视野佳。北侧规划商服用地，周边还有千亩文旅项目闽越水镇、闽侯一中竹岐校区（规划）等配套。

项目占地合69.64亩，计容面积9.25万㎡，规划9栋22-27F高层住宅以及部分沿街底商，总户数1009户，为纯商品房社区。物业为正荣物业。产品方面，主要有76平三房、89平三房、114平四房。

该项目于2021年10月底入市，首批1#、9#、10#三栋高层共315套住宅取证，开盘价格约1.2-1.3万/㎡，预计竣工时间为2023年7月。

截至目前，根据闽侯县网签数据显示，该楼盘已售113套，全部集中在已开盘的1#、9#。

相关新闻正荣积极自救保交付

去年2月，由于无法按时偿债，知名闽系房企正荣地产遭遇了股价闪崩，市值蒸发余百亿。面对多重困难局面，正荣地产不得已寻求债券展期，希望争取一年的缓冲时间。

随后，正荣地产开启了一些列自救行动并陆续兑现交付。根据正荣官方消息显示，今年上半年，该公司向约2.09万户购房人交付房屋，涉及上海、南京、厦门、岳阳、阜阳、六安等多地项目。此前的2022年，正荣共实现70个项目/批次、累计4万余套房屋交付。

尽管如此，正荣在福州开发的部分项目“保交付”之路可谓多艰。

比如，位于晋安塔头的棠悦山南项目由于拆迁、交地、道路建设、疫情等因素影响，致使施工进度滞后，交房推迟。

根据福州市城乡建设局回复，该项目于去年12月1日正式复工，预计于2023年底前竣工。目前已要求建设单位对施工安排计划进行梳理优化落实，确保项目平稳交付。

图为今年3月拍摄的棠悦山南2#建设进度

另外，有网友爆料，位于仓山樟岚片区的滨江正荣府原定今年6月30日精装交付，却无法按期交付。根据福州市城乡建设局日前回复，该项目正在进行竣工验收备案后的套内二次装修工作。

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